日神パレステージ板橋滝野川

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 8階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より14%割高

販価
7,680万円
124.6万円/㎡
相場
6,739万円
109.3万円/㎡
4,869
6,116
7,362
8,609
AI査定結果
推定相場価格
6,739万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,116万円〜7,362万円
99.2万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月12日
日神パレステージ板橋滝野川
7,680万円（124.6万円/㎡）/ 5階 / 61.65㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/027,680万円124.6万円5階 61.65㎡ 2LDK+S北東
2025/05/037,480万円120.5万円4階 62.05㎡ 2LDK+S西
2025/03/017,280万円118.1万円4階 61.65㎡ 1SLDK北東
2024/12/186,990万円112.7万円4階 62.05㎡ 2LDK+納戸×西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は105.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
日神パレステージ板橋滝野川
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅5分 7,680万円124.6万円61.65㎡2LDK+S5階 / 8階建 北東2012年54戸RC
2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,480万円124.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年38戸RC
2025/06/18パークホームズ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅8分 8,280万円121.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2024/07/11ノブレス赤羽
北区志茂二丁目
赤羽駅11分 6,290万円101.4万円62.04㎡2LDK15階 / 15階建 南2016年44戸RC
2025/02/05ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 6,380万円111.0万円57.47㎡1LDK+S9階 / 15階建 東2012年70戸RC
2024/11/15クレヴィア赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,180万円112.2万円72.92㎡3LDK5階 / 11階建 南2012年80戸RC
2024/05/20プレシス赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅4分 6,980万円100.8万円69.22㎡2SLDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC
2025/03/01プラウド赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅7分 7,880万円103.7万円75.97㎡2LDK7階 / 12階建 南東2008年84戸RC
2024/03/25パティーナ十条Duo
北区上十条三丁目
十条駅8分 6,380万円113.9万円56.03㎡2LDK3階 / 10階建 北西2017年47戸RC
2024/01/26シティハウス赤羽南パークサイドコート
北区神谷二丁目
赤羽駅12分 6,380万円95.7万円66.68㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年87戸RC
2024/05/08イニシア赤羽志茂
北区志茂三丁目
志茂駅4分 7,300万円100.9万円72.34㎡3LDK7階 / 7階建 南2015年41戸RC
2024/06/17エルフォルテ赤羽
北区志茂三丁目
志茂駅5分 5,280万円93.8万円56.28㎡2LDK6階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/06/01PREMIUMCUBE東十条Aria
北区東十条四丁目
東十条駅5分 4,980万円96.7万円51.51㎡1LDK+S2階 / 10階建 北東2010年57戸RC
2025/07/05プレミアムキューブ東十条アリア
北区東十条四丁目
東十条駅5分 4,980万円96.7万円51.51㎡1LDK+S2階 / 10階建 東2010年57戸RC
2025/05/01パレステージ東十条
北区神谷三丁目
王子神谷駅8分 5,400万円100.9万円53.5㎡2LDK3階 / 6階建 南2015年40戸RC
2025/03/24ウィル・ヴェール東十条
北区東十条二丁目
東十条駅2分 6,200万円107.0万円57.94㎡1LDK14階 / 14階建 南2012年104戸RC
2024/07/31AZEST東十条
北区東十条二丁目
東十条駅4分 5,980万円106.6万円56.09㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、北区では43.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は北区の平均と比較して5.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
北区
117.9万円/㎡
前年比+43.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日神パレステージ板橋滝野川
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月2012年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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